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府中市の賃貸不動産の物件管理はイーホーム

府中市の賃貸管理はイーホームにお任せください

地域密着ならではの徹底した管理で、賃貸経営に関わるすべての運営業務をイーホームが全般的にサポートいたします。 賃貸管理でお悩みのオーナー様は是非ともイーホームにご相談ください!

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賃貸管理サービス

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賃貸管理サービスとは

賃貸不動産の管理経営は、賃貸物件を対象に入居者様の募集から入居審査、賃貸借契約締結、家賃等の集金、入居中のトラブルの対応、建物の点検・メンテナンス、更新、解約・原状回復まで、多岐にわたる管理業務を行っていく必要があります。

弊社の賃貸管理サービスはこれらのすべての業務をオーナー様に代わって行うもので、オーナー様に安心して任せていただけることを目指し、日々業務に取り組んでいます。

賃貸管理サービスの業務内容

入居者募集

24時間365日、弊社WEBサイト及び、大手ポータルサイトや不動産流通サイトなどインターネット上で常に情報発信を行います。

入居審査

申込みの受付、職業や年収・人柄や保証人などに基づき弊社が審査を行います。

さらに信頼できる提携の保証会社により審査を行います。

賃貸借契約締結

宅地建物取引業法に基づき、賃貸借契約における細かな条文をわかりやすく説明し入居者様にルールを守っていただくように理解していただきます。

建物の管理

月1回、弊社社員が巡回点検を実施し、建物及び設備の点検を行い不具合を報告します。

清掃業務は別途委託料となりますが、都度提案をさせていただきます。

入居中の管理

毎月の家賃等の入金確認を行います。

入居者様への通知、連絡、苦情、クレームの受付・処理を行います。

日常生活において起こりうる様々なトラブル対応を行います。

夜間の水漏れやガス漏れなど、24時間緊急サービスにて対応させて頂きます。 ※修繕費はオーナー様のご負担となります。

契約更新におけるすべての業務を行います。

解約・退去立会い

解約の受付から退去時の立会い、リフォームや敷金精算などに関する業務を行います。

保証会社を利用するメリット

オーナー様のメリット

口座引き落とし不能でも立替え入金の為、家賃滞納の心配がございません。

長期滞納者への法的手続き、夜逃げなどによる室内残留物の撤去もすべて保証会社がサポートいたします。

入居者様のメリット

連帯保証人が居ない方や、頼みづらいという方もスムーズにお部屋を借りられる。

わずらわしい連帯保証人の捺印や書類の提出がございません。

保証会社に費用は入居者様が負担

契約時にかかる保証料は賃料・管理費の総額50%が目安となります。

保証会社の契約期間は1年間で更新時に10,000円が必要となります。

※保証会社により保証料や契約期間は異なります。

サービス利用の流れ

STEP1お問い合わせ

ますは下記フォームよりお問い合わせください。

弊社の担当より折り返しご連絡させていただきます。

STEP2物件の調査

募集賃料の設定や、エリア内での立地・間取り・設備等を近隣の競合物件と比較し、競合の中でも色褪せない強みと改善ポイントをご報告させていただきます。

STEP3管理契約の締結・入居者の募集

管理契約の締結後、弊社WEBサイトや大手ポータルサイト、不動産流通サイト、店頭看板などで入居者の募集がスタートします。

よくある質問

Q.お問い合わせや相談は無料でしょうか?

A.お問い合わせやご相談に当たり費用は一切掛かりません。

Q.対応可能なエリアはどのあたりでしょうか?

A.府中市をはじめ、周辺の調布市や小金井市、国分寺市や国立市にご対応しております。

Q.他の管理会社からの管理変更は可能ですか?

A.もちろん可能です。弊社がスムーズに手続きさせていただきます。

Q.1室だけトラブルがある部屋を管理してもらえますか?

A.もちろん可能です。下記フォームより是非ご相談ください。

Q.駐車場だけやテナントだけも管理をお願いできますか?

A.居住用だけではなく、駐車場やバイク置場、事務所やテナントも管理をおまかせください。

Q.単身赴任中だけでもお願いできますでしょうか?

A.安心してお任せください。普通借家・定期借家などご希望の方法にて対応させていただきます。

お問い合わせ

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